Сегодня в базе более 2000 объявлений по недвижимости Вологды и Череповца. На этом сайте представлена вся недвижимость Вологды, Череповца и Вологодской области.   Спец предложение от ассоциации риелторов!  Подбор любого объекта недвижимости(земельный участок, склад, торговая площадь и т. д.)  для аренды или покупки в рекордно короткие сроки. Здесь Вы можете купить и продать квартиру, дачу, гараж, земельный участок в Вологде,  Череповце и Вологодской области, а также другие виды недвижимости.

Главная - Вопрос Ответ - Покупка, продажа недвижимости

НАВИГАЦИЯ Ассоциация риэлтеров Вологодской области Агентства недвижимости Вологды Агентства Недвижимости Череповца Рейтинг Агентств Недвижимости Новости на рынке недвижимости Ипотека Обмены Советы юристов Законодательство Вопрос-ответ ПОИСК/ПОДАЧА ОБЪЯВЛЕНИЙ Вид сделки: ПродамКуплюСдам в арендуСниму в аренду Город: ВологдаЧереповецОбласть Тип недвижимости: КвартираКоммерческая недвижимостьЗагородная недвижимостьГаражЗемельный участок Искать предложения Подать объявление

Покупка, продажа недвижимости   Вопрос: Каким образом можно вернуть НДС с при покупке квартиры, и можно ли получить его единовременно?   Ответ: Согласно под.2 п.1. НК РФ при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 ст. 210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета: "в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них." Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет документы, подтверждающие право собственности на квартиру (рассматриваем вариант, что приобретается квартира на "вторичном" рынке недвижимости). Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком. Данный имущественный налоговый вычет предоставляются на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, так же имущественный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов. Вопрос: Подскажите, могу ли я, гражданка Литвы, купить квартиру в России, или нужно иметь российское гражданство или подать на него документы?   Ответ: Вы можете купить квартиру на территории РФ. Вопрос: Есть 3х комнатная квартира коммунальная. Две комнаты приватизированы одна нет. Можно ли разменять (13.5-14-21)через продажу или по другому на 3и квартиры? (не приватизируя последнюю комнату)   Ответ: Вы можете продать принадлежащие Вам две комнаты. Что же касается третьей комнаты, то поскольку она не является Вашей собственностью, то ее Вы можете лишь обменять с согласия собственника - муниципалитета. Вопрос: Может быть приобретена недвижимость в собственность на двух человек. Одинаковые ли права и обязанности при этом у этих людей?   Ответ: В собственность двух лиц недвижимость приобретена может. Их права и обязанности аналогичны. Вопрос: Хочу продать кооперативную квартиру. Есть справка о выплаченном пае, но нет на руках правоустанавливающего документа (свидетельства о собственности). Хотелось бы получить его максимально быстро - как это сделать? Ответ: Для этого Вам необходимо обратиться в территориальный орган, производящий государственную регистрацию. Общий срок государственной регистрации - 1 месяц Вопрос: Если продавец страдает психическим заболеванием, об этом я узнал от его родствеников, могут быть чреватые последствия после покупки квартиры у него, и какие. Как можно подстраховаться. Ответ: Если при этом продавец лишен дееспособности, то действовать самостоятельно при совершении сделки он не может, за него должен действовать опекун. если дееспособности он не лишен, то он самостоятельно может осуществлять действия по продаже квартиры, но если будет доказано что на момент совершения сделки он по состоянию здоровья не мог руководить своими действиями, то по решению суда сделка может быть признана недействительной. Вопрос: Мы хотим купить квартиру у знакомых. Обязательно оформлять сделку купли-продажи через агентство или можно подготовить документы самим? какие необходимы документы для оформления сделки? Какой примерно диапазон цен у агентств за оформление документов по купли-продажи?   Ответ: Вы можете сами подготовить документы и оформить сделку через регистрационный орган. Список необходимых документов можно посмотреть там же. Вопрос: Имеет ли право гражданин другого государства иметь в собственности жилье и совершить его продажу. В связи с этим, какой порядок налогообложения применим к нему.   Ответ: Да, иностранный гражданин вправе совершать любые сделки с жильем, допустимые действующим законодательством РФ. При получении дохода у такого гражданина возникает обязанность уплаты налога на доходы физических лиц. В соответствии с ч. 3 ст.224 Налогового кодекса РФ, налоговая ставка устанавливается в размере 30% в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами РФ. По общему правилу для резидентов РФ ставка данного налога составляет 13%. Понятие физического лица - резидента РФ содержится в ст.11 Налогового кодекса РФ и подразумевает физических лиц, фактически находящихся на территории РФ не менее 183 дней в календарном году. Вопрос: Собираюсь приобрести дом с земельным участком, риэлтор убеждает меня, что в некоторых садовых товариществах разрешена прописка - так ли это? Поскольку вопрос прописки в моем случае, при покупке дома очень важен.   Ответ: На основании ст.1 Федерального закона от 15/04/98 №66-ФЗ, если у Вас дачный земельный участок с правом регистрации проживания, то Вы можете зарегистрироваться, но если у Вас садовый, огородный или дачный (без права регистрации проживания) земельный участок, то Вы соответственно это сделать не можете. Вопрос: С какой стоимости квартиры ( инвентаризационной?) налоговики рассчитывают сумму налога при вступлении в наследство наследника первой очереди. Нотариальное свидетельство выдано в конце декабря, свидетельство на право собственности- в январе. Ответ: В соответствии с пунктом 2 статьи 5 Закона РФ от 12.12.91 N 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" оценка жилого дома (квартиры), дачи, садового домика, переходящих в собственность физического лица в порядке наследования или дарения, производится органами коммунального хозяйства (технической инвентаризации) или страховыми организациями. А применение рыночной оценки при исчислении данного налога действующим законодательством не предусмотрено. Вопрос: До приватизации (2001год) в трехкомнатной квартире было прописано 5 человек. В 1993 году моя сестра со своей дочерью выписались и прописались по новому адресу. В 2001 году я приватизировала квартиру на свое имя, моя дочь и мама участвовали в приватизации. В случае продажи мной квартиры имеет ли право моя сестра потребовать свою долю на эту квартиру.   Ответ: Правовых оснований претензий сестры к принадлежащему Вам жилому помещению не имеется. Земля, домовладение Рассрочка, субсидии, жилищные сертификаты Улучшение жилищных условий, нормы предоставления Расчеты за недвижимость, страхование Коммунальные квартиры, согласие соседей Обмен, разъезд Наследство, рента, дарение Приватизация, права несовершеннолетних, опека Порядок пользования жилыми помещениями, выселение Оформление сделок с недвижимостью, нотариат Переуступка прав требования, новостройки, товарищества собственников жилья Нежилые помещения Недействительность, мнимость сделки, исковая давность Договор найма, изменение договора социального найма Задать вопрос юристу вологодская реклама

База данных по недвижимости Вологды, Череповца, Вологодской области. Квартиры, гаражи, дачи, офисные и производственные помещения, земельные участки и другая коммерческая недвижимость. Поиск объявлений по продаже и аренде квартир, домов, комнат, участков, коттеджей. Агентства недвижимости Вологды и Череповца.

Недвижимость Вологды, Продажа квартир в Вологде, Недвижимость Череповца, Продажа квартир в Череповце, сниму в аренду Вологда, сниму в ареду Череповец

Главная :: Агентствам недвижимости :: Справочная информация :: Реклама на сайте :: Каталог :: Обмен ссылками :: Статьи Работа и вакансии риэлтором в Ижевске Вход для участников
Сделать стартовой Добавить в избранное Page rendering time was 0.3358 sec