Как приватизировать квартиру, если в ней сделана перепланировка | Официальный сайт Ассоциации риэлтеров Вологодской области |
Главная - Советы юристов - Перепланировка - Как приватизировать квартиру, если в ней сделана перепланировка |
|
Как приватизировать квартиру, если в ней сделана перепланировкаСогласно Жилищному кодексу РФ граждане вправе приватизировать свои квартиры до 1 января 2007 года. Этот процесс занимает некоторое время и требует определенных затрат. Насколько он затягивается, если в помещениях сделана перепланировка, к тому же без должного согласования? Что ждет граждан при оформлении приватизации такого жилья? Постараемся ответить на эти вопросы и напомним читателям некоторые основные положения закона. Для начала следует отметить, что осуществлять приватизацию разрешено только тем, кто уже занимал или получил жилое помещение по договору социального найма до 1 марта 2005 года. Остальные воспользоваться подобным правом не могут. Перепланировка в квартире · правоустанавливающие документы на жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные нотариально копии); · согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление документов наниматель); · копии плана помещений и экспликации БТИ (должны быть получены из органов технической инвентаризации в течение одного года после подачи заявки); · проект переустройства жилого помещения; · заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства, если жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. · жилинспекции (председатель приемочной комиссии); · территориального органа исполнительной власти; · управляющего жилым домом; · разработчика (автора) проекта; · исполнителя (производителя) работ.
Удостоверяя факт выполнения переустройства в соответствии с разрешительной и проектной документацией, приемочная комиссия оформляет соответствующий акт. Орган, который проводил согласование, обязан направить эту бумагу в организацию по учету объектов недвижимости (БТИ). Как перепланировка, так и переоборудование требуют внесения изменений в технический паспорт. Если в документах, полученных из БТИ, обнаружены факты несанкционированной перепланировки или переоборудования, сотрудники управлений департамента в административных округах направляют в соответствующую организацию письмо о приостановлении приватизации. Только после того как наниматель узаконит переоборудование или перепланировку, процесс может быть продолжен. Разрешение не требуется оформлять при проведении следующих работ: ремонте помещений, установке или разборке встроенной мебели, шкафов, антресолей, замене (без перестановки!) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству. Как быть? | ||||||
База данных по недвижимости Вологды, Череповца, Вологодской области. Квартиры, гаражи, дачи, офисные и производственные помещения, земельные участки и другая коммерческая недвижимость. Поиск объявлений по продаже и аренде квартир, домов, комнат, участков, коттеджей. Агентства недвижимости Вологды и Череповца. |
Недвижимость Вологды, Продажа квартир в Вологде, Недвижимость Череповца, Продажа квартир в Череповце, сниму в аренду Вологда, сниму в ареду Череповец |
Главная :: Агентствам недвижимости :: Справочная информация :: Реклама на сайте :: Каталог :: Обмен ссылками :: Статьи Вход для участников | ||||
Сделать стартовой
Добавить в избранное
Page rendering time was 0.2069 sec |
|