Правовые аспекты перепланировки помещений | Официальный сайт Ассоциации риэлтеров Вологодской области |
Главная - Советы юристов - Перепланировка - Правовые аспекты перепланировки помещений |
|
Запрещенные перепланировкиПри проведении переоборудования и перепланировки помещений не допускается: 1. Переустройство помещения без согласия собственника (владельца). 2. Переоборудование и перепланировка помещений, приводящие: o к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; o ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов; o нарушению противопожарных устройств. 3. Изменения, затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам. 4. Переоборудование и перепланировка строений, подлежащих сносу в ближайшие три года на основании соответствующих решений и распоряжений, если такое переоборудование не является необходимым для обеспечения безопасности проживания. 5. Перепланировка смежных помещений без предварительного внесения поправок в паспорт домовладения на основании решения уполномоченного государственного органа. 6. Переоборудование и перепланировка помещений, состоящих на учете Штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, без разрешения начальника Штаба. Существует ряд ограничений по переустройству помещений в жилых домах 1. Не допускается переоборудование и перепланировка при отсутствии согласия всех заинтересованных совершеннолетних жильцов квартиры и ее собственников. 2. Не допускаются мероприятия: o нарушающие требования строительных, санитарно-гигиенических, технических и эксплуатационных нормативных документов, действующих для жилых зданий; o ведущие к ухудшению условий эксплуатации жилого фонда; o ухудшению условий проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры. 3. Запрещается: o установка или переустройство перегородок, если в результате образуется комната без естественного освещения или без приборов отопления; o перепланировка, в результате которой образуется комната площадью менее 9 кв.м или шириной менее 2,25 м; o увеличение подсобной площади квартир за счет жилой. 4. Не допускаются мероприятия, влияющие на архитектурный облик жилых домов и подлежащие оформлению и реализации в порядке, установленном для реконструктивных работ либо реконструкции жилых домов: o устройство балконов, козырьков, эркеров; o превращение в эркеры существующих лоджий и балконов; o устройство мансардных помещений и т.п. Проект перепланировки, включающий один из перечисленных пунктов согласовать невозможно. Вы не сможете оформить официальное разрешение государственных органов. Правительством области устанавливаются ограничения на отдельные мероприятия по переустройству помещений в жилых домах типовых серий, обусловленные их конструктивными особенностями.
| ||||||
База данных по недвижимости Вологды, Череповца, Вологодской области. Квартиры, гаражи, дачи, офисные и производственные помещения, земельные участки и другая коммерческая недвижимость. Поиск объявлений по продаже и аренде квартир, домов, комнат, участков, коттеджей. Агентства недвижимости Вологды и Череповца. |
Недвижимость Вологды, Продажа квартир в Вологде, Недвижимость Череповца, Продажа квартир в Череповце, сниму в аренду Вологда, сниму в ареду Череповец |
Главная :: Агентствам недвижимости :: Справочная информация :: Реклама на сайте :: Каталог :: Обмен ссылками :: Статьи Вход для участников | ||||
Сделать стартовой
Добавить в избранное
Page rendering time was 0.3417 sec |
|