Вы осуществили самовольное строительство - самострой? Или же строительство было осуществлено с нарушениями действующего законодательства? По закону (ст. 222 ГК) самовольная постройка подлежит сносу - не очень приятная процедура. Ваша единственная надежда - попытаться узаконить права на Ваш самострой - легализовать самовольную постройку.
Есть несколько путей легализации:
· Чтобы легализовать постройку можно попытаться получить ИРД, разрешение на строительство и другую документацию как на еще непостроенный объект, получить акт Госкомиссии и зарегистрировать право собственности, хотя сделать это будет сложно, т.к. объект уже построен. Так же многое зависит от того, где находится объект (Москва, Московская обл., другой субъект РФ).
· Можно так же самовольную постройку - самострой узаконить, например в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 6 февраля 2001 г. N 131-ПП "О совершенствовании порядка ликвидации самовольных построек на территории города Москвы": "При обращении лица, осуществившего самовольную постройку, в Комиссию для рассмотрения вопроса о возможности ее эксплуатации, Комиссия дает соответствующие поручения о подготовке по заказу лица, осуществившего самовольную постройку, заключений уполномоченных городских организаций о возможности эксплуатации постройки. Комиссия на основании полученных заключений принимает решение о возможности и условиях эксплуатации самовольной постройки."
· Возможно так же признать право на постройку через суд. Могут быть проблемы и с землеотводом.
Мы выберем для Вас оптимальный вариант легализации самовольной постройки , рассмотрев документы и детально анализировав ситуацию.
В настоящее время процесс оформления прав на самовольные постройки сложен и долог. Человеку не знакомому с таким процессом достаточно трудно сориентироваться в последовательности выполнения действий по легализации объекта недвижимости.
Контакты
телефоны:
(8172) 500-985, 8-964-303-37-17
адрес:
Вологда, ул. Зосимовская, 107
3 этаж, офис 311
е-mail:
часы работы:
пн-пт: 9.00 - 19.00
сб.: 10.00 - 15.00
