Размер субсидии | Официальный сайт Ассоциации риэлтеров Вологодской области |
Главная - Советы юристов - Субсидии, сертификаты - Жилищные субсидии - Размер субсидии |
|
Размер субсидииРазмер субсидии на строительство или покупку жилья определяется по нескольким параметрам. Во-первых, она зависит о того, в какой очереди вы стоите – льготной или обычной. Во-вторых, чем дольше вы являетесь очередником, тем большая субсидия вам положена (см. таблицу). Например, семье, ожидающей квартиру в обычной очереди 1 год, город доплачивает 5% стоимости квартиры, а 15 лет – 90%.
В-третьих, город оценивает 1 кв.м исходя из собственной методики. Так, постановлением московского правительства квадратный метр столичного жилья сейчас оценивается приблизительно в 20 000 руб., т.е. немногим больше $600. Исходя из этой суммы и рассчитывается субсидия. Понятно, что в Москве за эти деньги квартиру нужной площади купить невозможно. И хотя специальная комиссия периодически проводит корректировку фигурирующей в расчете цены за квадратный метр жилья, эта цифра все-таки ещё далека от рыночной стоимости. Тем более что далеко не все получают 100% полагающейся суммы. Таким образом, очередник вынужден доплачивать за жилье собственные деньги.
В-четвертных, учитывается норма предоставления жилья. На сегодняшний день эти нормы таковы: для одного человека – 33 кв.м общей площади, для семьи из двух человек – 42 кв.м., для семьи из трех и более человек – по 18 кв.м. на каждого члена семьи. Т.е. оплачивается лишь определенное количество квадратных метров. Конечно, семья из двух человек вправе найти себе квартиру в 50–60 кв.м, но за "излишки" площади ей придется выкладывать собственные деньги. При оформлении заявления на получение жилищной субсидии важно правильно указать состав вашей семьи. Приведем простой пример, в квартире прописаны жена, муж, взрослые сын и дочь, а также зять. Семья давно состоит на учете, но очередь ещё далеко, поэтому принято решение взять субсидию. Если в заявлении указать, что семья состоит из 5 человек, тогда размер субсидии рассчитают исходя из 18 кв.м. на каждого члена семьи. Итого получится 90 кв.м. Если же в заявлении написать, что в квартире прописаны фактически три семьи: жена и муж (42 кв.м.), дочь со своим мужем (42 кв.м.), взрослый сын (33 кв.м.) – тогда на всех будет полагаться 117 кв.м. Согласитесь, разница весьма существенна, однако следует помнить, что несовершеннолетние дети в "отдельную" семью не выделяются. Еще одно обстоятельство, которое надо иметь в виду: при рассмотрении возможности получения субсидии учитывается вся жилая площадь, которая у вас есть. Если хотя бы у одного из членов семьи, претендующего на право получения субсидии, есть своя дополнительная площадь (не важно, в Москве или другом городе), она обязательно учитывается. Суммируется и площадь, на которой он прописан, и та, которая просто есть в собственности. То есть расчет ведется не только по месту прописки, а из количества квадратных метров всех имеющихся площадей.
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
База данных по недвижимости Вологды, Череповца, Вологодской области. Квартиры, гаражи, дачи, офисные и производственные помещения, земельные участки и другая коммерческая недвижимость. Поиск объявлений по продаже и аренде квартир, домов, комнат, участков, коттеджей. Агентства недвижимости Вологды и Череповца. |
Недвижимость Вологды, Продажа квартир в Вологде, Недвижимость Череповца, Продажа квартир в Череповце, сниму в аренду Вологда, сниму в ареду Череповец |
Главная :: Агентствам недвижимости :: Справочная информация :: Реклама на сайте :: Каталог :: Обмен ссылками :: Статьи Вход для участников | ||||
Сделать стартовой
Добавить в избранное
Page rendering time was 0.3283 sec |
|