Что можно и что нельзя при перепланировке?
Не допускается:
1. Перепланировка помещения без согласия собственника (владельца) жилья, а также при отсутствии согласия всех заинтересованных совершеннолетних жильцов квартиры.
2. Перепланировка помещения, приводящая к:
· - нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания,
· - ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов,
· - нарушению противопожарных устройств,
·- затруднению доступа к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам,
3. Перепланировка строений, предназначенных к сносу в ближайшие три года и включенных в соответствующие решения и распоряжения, если такая перепланировка не является необходимой для обеспечения безопасности проживания,
4. Перепланировка смежных помещений без предварительного внесения поправок в паспорт домовладения на основании решения УАГ г. Вологды.
5. Перепланировка помещений, состоящих на учете Штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, без разрешения начальника Штаба.
6. Проведение и реализация мероприятий:
· - нарушающих требования строительных, санитарно-гигиенических, технических, эксплуатационных нормативных документов, действующих для жилых зданий;
· - ведущих к ухудшению условий эксплуатации жилого фонда;
· - ведущих к ухудшению условий проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры.
7. Демонтаж:
· - несущих опор, стен и балок;
· - вентиляционных коллекторов;
8. Замуровывание в стены газовых стоек и разводки;
9. Оборудование санузла над жилыми помещениями и кухней соседей;
10. Установка или переустройство перегородки, если в результате образуется комната без естественного освещения или приборов отопления;
11. Перепланировка, в результате которой образуется комната площадью менее 9 кв. м или шириной менее 2,25 м;
12. Увеличение подсобной площади за счет жилой;
13. Объединение квартиры по вертикали.
14. Не допускаются мероприятия, влияющие на архитектурный облик жилых домов и подлежащие оформлению и реализации в порядке, установленном для реконструктивных работ либо реконструкции жилых домов:
· - устройство балконов, козырьков, эркеров;
· - превращение в эркеры существующих лоджий и балконов.
Допускается:
1. - Изменение системы газификации и водоснабжения, но с помощью соответствующих служб при наличии лицензии;
2. - Укладка в штробы внутренней разводки труб водяного отопления и водоснабжения;
3. - Расширение жилого пространства за счет коридора, второй кухни при объединении нескольких квартир;
4. - Прорубка дверных проемов и арки в несущих конструкциях при наличии всех расчетов и в виде исключения после укрепления стен.
|
